Según un informe elaborado por Adondevivir, el mercado inmobiliario peruano durante el 2019 se encontró en una etapa de recuperación debido a la venta de viviendas sociales, los cuales se realizaron a través de los diversos bonos y programas hipotecarios ofrecidos por el Estado, tales como Renta Joven, Mi Vivienda Verde, Techo Propio, entre otros.
Y es que para el 2019 se tenía proyectado un crecimiento del 7% en desarrollos inmobiliarios, impulsado por el aumento en la construcción de viviendas y centros comerciales; sin embargo, se cerró el año con un 4% de crecimiento. Para el 2020 se tiene una proyección de crecimiento para el sector de un 6%.
Esta evolución del sector también se vio reflejado en el precio por metro cuadrado de los principales distritos que conforman Lima y Callao, en esa línea, Adondevivir analizó estos precios, separándolos en 7 sectores principales y determinando desde el mayor al menor precio promedio:
| Categoría | Precio promedio x m2 | Mayor Precio x m2 | Menor Precio x m2 | Otros distritos que la conforman |
| Lima Top | S/7.950 | Miraflores S/9.800 | La Molina S/6.900 | San Isidro, Barranco, Santiago de Surco y San Borja. |
| Lima Moderna | S/5.916 | Jesús María S/6.650 | San Miguel S/4.900 | Lince, Magdalena del Mar, Pueblo Libre y Surquillo. |
| Lima Centro | S/4.850 | Breña y La Victoria S/5.100 | Rímac S/3.950 | Cercado de Lima y San Luis. |
| Lima Este | S/3.300 | Santa Anita S/4.200 | Cieneguilla S/2.300 | Ate, Chaclacayo, Lurigancho, El Agustino y San Juan de Lurigancho. |
| Lima Norte | S/2.678 | Independencia y Ancón S/3.800 | Santa Rosa S/1.200 | Carabayllo, Comas, Los Olivos, Puente Piedra y San Martín de Porres |
| Lima Sur | S/2.310 | Santa María del Mar S/3.870 | Pachacamac S/1.200 | Chorrillos, Lurín, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra y San Bartolo |
| Callao | S/3.383 | Bellavista S/4.200 | Ventanilla S/2.400 | Callao, Carmen de la Legua, La Perla y La Punta. |
Según el portal Adondevivir, para el 2018, la oferta total de viviendas en Lima Metropolitana y Callao alcanzó las 27.478 unidades, creciendo 7,9% anual. Para ese entonces, los distritos que concentraron la mayor oferta de viviendas fueron Jesús María, San Miguel y Santiago de Surco.
Mientras que para finales del 2019 se tuvo un incremento de 22% en la oferta total de viviendas en Lima Metropolitana y Callao y se espera que para el 2020 el crecimiento sea de un 30%.
